Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier

En quelques mots

Tu fais visiter, tu prépares les baux, tu encaisses les loyers, tu organises les réparations et tu réponds aux locataires et propriétaires. Tu travailles dans une agence immobilière ou un bailleur, entre bureau et visites, en équipe. Pour t'y sentir bien, il te faut de l'écoute et de l'empathie, de la rigueur et de la réactivité.

Texte rédigé avec l'aide d'une IA à partir des fiches de l'Onisep et du ROME de France Travail, puis vérifié : il ne contient aucun chiffre.

Ce que l'on fait (compétences techniques)

• Réaliser des opérations de gestion immobilière

  • Gérer un planning de vacances de logements
  • Lutter contre la vacance locative et assurer la relocation rapide des logements ou locaux
  • Proposer l'attribution de logements
  • Suivre des demandes de logements locatifs
• Mettre à jour un dossier, une base de données

  • Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public
  • Suivre et mettre à jour des systèmes d'information (équipements, compteurs, ...) liés aux interventions sur le site
• Réaliser un diagnostic technique

  • Evaluer et chiffrer des réparations
  • Identifier des besoins (réparation, révision, utilisation, ...) et déterminer les interventions, prestations adaptées (type, durée, coût, condition, ...)
• Superviser des opérations, des actions

  • Superviser l'installation de nouveaux équipements
  • Superviser les opérations de maintenance
• Contrôler la qualité et la conformité des process

  • Assurer la traçabilité des interventions et des résultats obtenus
  • Diagnostiquer des anomalies dans la prévention des risques
• Créer, organiser ou coordonner un évènement

  • Evaluer la faisabilité horaire et confirmer l'intervention
• Mettre en oeuvre les processus et les modes opératoires techniques

  • Optimiser les processus de réparation pour réduire le temps d'intervention
• Organiser et conduire des travaux, un chantier

  • Planifier des travaux de rénovation

Dans le ROME, ce métier compte 2 compétences liées à la transition écologique et 1 liée au numérique.

Qualités souvent demandées (savoir-être)

• Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie
• Faire preuve de rigueur et de précision
• Faire preuve de réactivité

Transition écologique

Dans la classification européenne ESCO, 4 % des compétences du groupe de métiers européen dont il fait partie sont classées comme liées à la transition écologique (compétences « vertes »).

Source : classification ESCO, Commission européenne (CC BY 4.0). Part calculée sur le groupe de métiers ISCO-08 du métier.

Ce métier attire souvent…

Intérêts les plus présents : Entreprendre, Aider, Organiser.

Matières et savoir-faire scolaires les plus mobilisés : Oral, Technique et manuel, Écrit.

Calculé à partir des centres d'intérêt et des compétences du ROME (familles de Holland, reprises par l'Onisep) : une tendance du métier, pas un portrait de ceux qui l'exercent.

Les formations Parcoursup pour y aller

Niveau le plus fréquent des diplômes enregistrés au RNCP pour ce métier : bac + 2.

• BTS Professions immobilières

  Diplôme enregistré pour ce métier · 62 formations sur Parcoursup · taux d'accès médian 37 %

  Par académie (24)

  • Aix-Marseille2 formations · 50 %
  • Amiens1 formation · 45 %
  • Besançon1 formation · 35 %
  • Bordeaux1 formation · 21 %
  • Clermont-Ferrand1 formation · 32 %
  • Créteil4 formations · 31 %
  • Grenoble2 formations · 39 %
  • La Réunion2 formations · 31 %
  • Lille4 formations · 39 %
  • Lyon5 formations · 62 %
  • Martinique1 formation · 70 %
  • Montpellier3 formations · 37 %
  • Nancy-Metz1 formation · 26 %
  • Nantes2 formations · 56 %
  • Nice4 formations · 40 %
  • Normandie4 formations · 39 %
  • Orléans-Tours1 formation · 23 %
  • Paris4 formations · 12 %
  • Poitiers2 formations · 50 %
  • Reims2 formations · 65 %
  • Rennes3 formations · 37 %
  • Strasbourg2 formations · 54 %
  • Toulouse4 formations · 43 %
  • Versailles6 formations · 39 %

Rapprochement Pxsis entre les formations citées par l'Onisep ou enregistrées au RNCP et les intitulés Parcoursup ; taux d'accès médian des formations de ce type, en France puis dans chaque académie, données Parcoursup. Chaque académie mène à la liste de ses formations.

Diplômes et titres qui y préparent

Avec ou sans Parcoursup : certains se préparent après la troisième, en apprentissage ou en formation continue.

• Titre professionnel Assistant immobilierbac + 2
• Licence pro Métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilierbac + 3 ou 4
• BTS Professions immobilièresbac + 2
• Licence pro Métiers de l'immobilier : gestion et administration de biensbac + 3 ou 4
• Licence pro Activités juridiques : métiers du droit de l'immobilierbac + 3 ou 4
• Chargé de gestion locative et socialebac + 2

Répertoire national des certifications professionnelles (France Compétences), diplômes actifs enregistrés pour les fiches ROME de ce métier.

Stages pour découvrir ce métier

Cherche un stage dans une agence immobilière, un syndic ou un bailleur social. Un job d'été d'accueil ou de secrétariat dans une agence te fait découvrir le contact avec les locataires.

Carrière et salaire

Sources : France Travail et Insee, Salaires bruts mensuels médians en équivalent temps plein par famille professionnelle, selon l'âge (2022) ; net estimé avec les rapports net / brut de l'Insee (Insee Première n° 2079, 2025).

Avenir, recrutement et IA

• Emploi de la famille « Maîtrise des magasins et intermédiaires du commerce » entre 2019 et 2030 : à peu près stable (+0 % selon la projection).
• D'ici 2030, autant de postes à pourvoir que la moyenne des métiers, surtout pour remplacer les départs en fin de carrière (28 % des emplois de 2019).
• En 2026, les employeurs prévoient 9 790 recrutements de « Employés et professions intermédiaires de l'immobilier », dont 60 % qu'ils jugent difficiles (France Travail, enquête Besoins en main-d'œuvre).
• Le 2 octobre 2026, 569 offres d'emploi étaient publiées sur France Travail pour la fiche ROME C1502.
• Les employeurs ont beaucoup de mal à recruter pour ce métier (tension 5 sur 5 en 2024, Dares).
• L'IA générative touche peu de tâches de ce métier (exposition minimale, OIT 2025). Être exposé ne veut pas dire disparaître : certaines tâches changent.
• Selon l'Anthropic Economic Index (mars 2026), 16 % des tâches des métiers américains de la même famille sont déjà observées dans l'usage professionnel de l'IA Claude. Une mesure de l'usage réel aux États-Unis, pas une prévision de disparition du métier.

Projection de la Dares et de France Stratégie (« Les métiers en 2030 », 2022, scénario de référence) : une tendance, pas une prévision.

Métiers proches

• Assistant / Assistante de gestion syndic immobilier
• Chargé / Chargée de recouvrement immobilier

Métiers associés par l'Onisep, puis métiers qui partagent le plus de compétences dans le ROME de France Travail : des passerelles possibles avec de l'expérience ou une formation.

Des grandes entreprises de ce domaine

• DecathlonLocation de terrains et d'autres biens immobiliers · Villeneuve-d'Ascq · 5 000 à 9 999 salariés
• CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModéréLocation de logements · Paris · 2 000 à 4 999 salariés
• Immobilière 3FLocation de logements · Paris · 2 000 à 4 999 salariés
• Paris Habitat-OphLocation de logements · Paris · 2 000 à 4 999 salariés

Entreprises de 2 000 salariés ou plus dont l'activité est associée au domaine professionnel « Immobilier » de ce métier par une correspondance établie par Pxsis : elles n'emploient pas forcément ce métier. Toutes les entreprises

Autres noms de ce métier

Agent / Agente d'état des lieux · Agent / Agente de gestion APL · Agent / Agente de gestion locative en immobilier · Agent / Agente de peuplement · Assistant / Assistante de gestion locative en immobilier · Assistant / Assistante gestionnaire en immobilier